2025-11-10 17:58:37
深秋时节，位于山东东营市利津县城北的一处项目现场，机器轰鸣，工人们正紧锣密鼓地进行着土地平整的最后工序。这片26亩的土地即将迎来“新生”——利津县中邑燃气有限公司的城北供气站将在此开工建设，建成后，将有效缓解当前城乡用气紧张的局面。然而，就在数月之前，这里还是杂草丛生、无人问津的撂荒地。
该地块原属一家企业，后因市场环境波动，企业运营调整，导致土地长期处于闲置状态。转变始于利津经济开发区一次系统性的园区闲置土地资源摸排行动，通过深入排查，这片土地的闲置状况被编入了园区《闲置资源报告》。
巧合的是，几乎在同一时期，中邑燃气有限公司正为扩大产能、优化布局而四处寻觅合适的供气站新址。该公司副总经理丁辉坦言：“供气站的选址条件颇为苛刻，必须兼顾安全与成本。理想地块既要位于人口相对稀疏的城区边缘以满足安全间距要求，又必须靠近城区现有的燃气主管网，以最大限度缩短管线铺设距离，控制投资成本。我们实地踏勘了多处地块，一直没找到完全符合条件的地块。”
正当企业一筹莫展之际，园区服务团队主动上门，基于前期详尽的摸排数据和对企业需求的精准分析，迅速“锁定”了这片曾被遗忘的26亩土地。经评估，该地块的地理位置、周边基础设施条件与企业的需求相对契合。今年以来，园区已盘活闲置土地280余亩。
盘活之路并非一帆风顺。因一般工业用地转让需完成开发投资总额25%以上，才可以办理正式的不动产转移登记，于是园区积极与国土资源部门协调，采用“先租后让”的方式，允许企业先行办理立项、规划、施工等审批手续，不仅加快了项目推进速度，也减小了前期企业资金压力。
利津县盘活闲置土地不再是简单地将土地“腾空”再“填入”新项目，而是针对不同地块的实际情况和引入项目的具体需求，坚持”量身定制”政策工具，实行“一地一策”的差异化解决方案，逐步建立起从摸排、评估、对接、审批到服务的闲置土地盘活“全链条”机制，让更多沉淀的存量土地转化为新的发展动能。如今，在利津县，越来越多的“沉睡地”“撂荒地”成功蝶变为“活力地”“金土地”，为县域高质量发展注入了源源不断的活力。