2025-09-06 17:56:19
近日，中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中金普洛斯REIT”）发布2025年上半年报告。今年上半年，中金普洛斯REIT报告期内实现总收入约21625.86万元，基金合并息税折旧摊销前利润（EBITDA）约13814.94万元；实现可供分配金额约16678.85万元，运营总体稳健。
报告期内，中金普洛斯REIT实现基础设施项目租金及物业管理服务费收入约21399.90万元，基础设施项目息税折旧摊销前利润约14363.12万元， 剔除公允价值变动损益影响后的基础设施项目息税折旧摊销前净利率67.12%。
中金普洛斯REIT上市逾四年，持有的10个仓储物流园覆盖全国五大经济圈的七大核心物流枢纽，高效服务快递快运、第三方物流、零售电商、高端制造等新经济行业约70家租户。上半年，中金普洛斯REIT动态实施差异化定价与租户结构优化策略，有效挖掘潜在需求，整体底层资产出租率呈现持续超过90%的高位稳定良好态势，报告期末整体出租率同比提升6.6个百分点。
据中金普洛斯REIT7月17日盘后发布的最新分红公告，以2025年3月31日为收益分配基准日，进行2025年第二次分红，分配金额约7,867.43万元，分红比例约95%。最新的分红完成后，中金普洛斯REIT上市以来累计分红12次、金额超12亿元，历史年度分红比例近100%，持续以高比例分红回馈投资者。
今年以来，中金普洛斯REIT通过开展投资者开放日、业绩发布会、底层资产调研等多种形式的活动，及时回应投资者关切，不断提升信息披露质效，并积极参与各类行业活动，支持公募REITs市场进一步高质量发展。中金普洛斯REIT相关负责人表示，将继续以高度专业的市场化运营，进一步发挥基金多区域布局、多资产组合及多元化租户构成策略优势，实现基金长期稳健经营，打造仓储物流行业标杆，为投资者创造长期价值。（经济日报记者 马春阳）