2025-09-02 17:40:47
8月28日，湖北省政府新闻办举行“决胜收官‘十四五’ 谋篇布局‘十五五’”系列新闻发布会第四场，介绍“十四五”期间湖北城市更新相关情况。湖北省住建厅厅长刘丰雷表示，“十四五”期间，湖北人口城镇化率提升至66.35%，城镇化正从快速增长期转向稳定发展期、城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。
近年来，湖北积极顺应城市发展阶段之变、人民群众需求之变，以宜居湖北建设为统领，统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，深入实施城市更新行动，有力推动了城市高质量发展，有效回应了老百姓高品质生活需求。全省累计实施城市更新项目7800余个，完成投资额近3500亿元；改造城镇老旧小区1.84万个、惠及270万户居民；巧用“城市角落”建成口袋公园1300余个，开放共享公园绿地1200余公顷，为群众亲近自然、休闲游憩、运动健身提供了场所；建设改造各类供水、供气、排水管网管线2.7万公里，城市的综合承载能力稳步提升。
“十四五”期间，湖北城市更新工作呈现人居环境持续改善、公共空间持续焕新、生态颜值持续擦亮、安全韧性持续提升等4个特点。刘丰雷说，在城市存量更新提质与增量小区开发建设中探索构建房地产发展新模式，选定10个项目开展省级试点，通过重组地上地下空间、整合各类支持政策、链接外部服务资源，打造“住、吃、游、购、娱、医、养”全生态服务，重构房地产商业模式，推动房地产从“建房子、卖房子”向“既建房子卖房子、又造服务卖服务”转变。
中央城市工作会议明确城市更新是城市内涵式发展的重要抓手。“十五五”期间，湖北将从探索可持续的更新模式、抓实城市更新重点任务、健全城市更新体制机制、高质量谋划实施城市更新重点项目4个方面发力推进城市更新。
刘丰雷说，湖北将对照建设现代化人民城市目标，以城市更新为抓手，推动城市高质量、内涵式发展。加快建设富有活力的创新城市，因地制宜推动老旧街区、厂区等功能转换、品质提升和场景营造；加快建设舒适便利的宜居城市，有序推进危旧房、城中村和老旧小区改造，建设完整社区，完善城市服务功能；加快建设绿色低碳的美丽城市，健全完善城镇生活污水、城乡生活垃圾治理机制和绿色建筑管理机制，优化城市生态空间，打造万里荆楚绿道串联城市生活；加快建设安全可靠的韧性城市，统筹推进城市地下管线管网和综合管廊建设改造，加强城市排水防涝体系和能力建设，强化房屋市政工程和既有房屋安全监管；加快建设崇德向善的文明城市，持续推动城市历史文化保护利用传承，塑造城市特色风貌；加快建设便捷高效的智慧城市，推进城管进社区、进小区，物业服务进家庭，推进新型城市基础设施建设，打造城市运行管理服务平台和城市生命线安全工程。