新疆乌鲁木齐加速推进城市更新

近日，随着“北城潮界”“疆来城”等文商旅项目的推进及城市更新工程全面铺开，乌鲁木齐市正以“空间焕新+功能升级”，开启城市品质提升新篇章。这座城市正通过政策赋能、项目落地，让老城区焕发新活力，涌现新业态，构建起文商旅融合发展新格局。

乌鲁木齐市住建局局长韩锟介绍，2025年以来，该市在地下管网改造、基础设施升级等领域获政策强力支持，城市更新注入动力。按照规划，2025年至2027年，全市将推进200余个城市更新项目，总投资近400亿元，涵盖地下管网改造、老旧小区提升、文旅综合体建设等多个领域。

同时，该市持续组织2025年度的建筑能效提升工作，开展住宅外墙保温、屋面保温防水等节能改造，提升建筑能效水平。积极鼓励住户同步更换老旧外窗，政府给与一定的资金补助，并支持住户提取公积金支付窗户更新费用，以多措并举提高群众生活品质。

近年来，乌鲁木齐已完成161公里燃气管网改造、1500多公里污水及再生水管网新改建；通过“城市体检+智慧化管理”，3万多栋建筑数据纳入监测体系，为精准更新提供支撑。闲置资源活化成效显著，原北郊客运站变身盛合摩界969文旅公园，招商率达98%，创造2000余个就业岗位，成为“老空间新活力”的生动注脚。

“北城潮界”项目建设现场。王磊摄

乌鲁木齐城市更新的“化学反应”，在两大文商旅项目中尤为显著。位于新市区的“北城潮界”项目，以2万平方米老旧厂房为基底，投资约4000万元打造城北文商旅融合示范区。北城潮界文化创意产业园董事长吴廷中表示，得益于政府的支持，项目建成后，一年将举办不少于120场免费演艺活动，大力吸引非遗项目入驻，构建“可游可赏”的青年打卡地。

作为大巴扎步行街二期的“疆来城”，则在天山区坑坑寺巷构建“文旅+百业”综合体。项目占地2.3万平方米，投资6905万元，整合原有美食街、石榴花巷等业态，打造7个多民族生活场景主题广场，创新引入城市候机厅，提供机场直通车、值机托运等一站式服务。

非遗传承人王革（中）展示原创作品。王磊摄

“不用为租金操心，才能好好琢磨作品。”新疆工艺美术大师、自治区级非物质文化遗产点彩剪纸传承人王革表示，“疆来城”设非遗市集，为非遗传承人提供免租金入驻、销售利润分成的优惠政策，让她能专注于创作。

从地下管网改造到老旧厂房活化，从民生保障到业态创新，乌鲁木齐的城市更新正实现“里子”与“面子”的同步提升，238个待建项目将持续补齐短板，让城市更加“宜居、韧性、智慧”。乌鲁木齐市住建局局长韩锟说，城市更新不仅是空间焕新，更是功能重塑，未来将以“绣花功夫”推动城市治理升级，让乌鲁木齐在新时代焕发新光彩。