2025房地产上市公司测评研究报告发布

5月22日，由中国房地产业协会指导，上海易居房地产研究院、克而瑞主办的“2025房地产上市公司测评研究”工作发布了研究成果。《2025房地产上市公司测评研究报告》及2025年房地产上市公司综合实力50强、细分领域单项榜正式发布。

据了解，房地产上市公司测评从八大方面，共设有20个二级指标和44个三级指标。是国内关于上市房企综合实力最重要的专业测评研究成果之一。该项工作已经连续开展了18年，并得到业内和资本市场的高度认可。

本次测评还发布了2025房地产配套供应链上市公司测评成果，在入榜相关供应链行业表现方面，2024年房企投资开发热情下降，装饰设计、幕墙工程、景观设计、水泥等行业，企业营收和净利润呈下滑趋势；而建筑电气、电线电缆、软体家居、智慧停车等行业，企业营收和净利润仍保持平稳增长。

产品创新方面，随着政策推动及住房改善需求的增长，住宅产品正在迈入一个更高标准、更高品质的时代，第四代住宅逐渐成为房企突破同质化竞争的关键。营销创新方面，在房地产市场调整周期，快速去化实现销售回款是房企的主要目标，多家房企项目采用创新型营销手段，项目营销的重要性凸显。

数字化创新方面，随着大数据、云计算、人工智能等技术的进步，以及房地产行业逐步转向高质量发展，为满足多元需求，房企推动智慧化、数字化转型，通过数字化实现产品各环节贯通，提升竞争力。多元化业务方面，当前上市房企重视现金流安全，在多元化业务模式的探索过程中，一方面对沉淀资金较多、业务回报周期过长的业务板块减少投资。另一方面，多家房企将经营性业务作为业务转型重要方向，成为房企获得稳健营收的压舱石。

报告指出，进入2025年，国民经济延续回升向好态势，房地产政策延续宽松基调，政策重点围绕保交房、城中村改造，以及存量商品房及闲置土地收购等方面，地方政策不断优化向购房者释放利好信号，一季度以来市场成交保持止跌回稳的良好态势，于房企而言，需要积极把握结构性机会，挖掘不同城市不同购房群体的结构性需求，提升货值变现能力，有效推动销售增长和资金回笼。