携手平安不动产 旭辉领寓引领新型租赁社区发展

记者4月25日在“轻重并举，租赁升级”旭辉领寓战略发布会上获悉，旭辉领寓与平安不动产签署战略合作，未来3年内双方总投100亿人民币用于住房租赁项目的投资、开发及运营，并签约落地首个合作项目——上海浦江镇综合型租赁社区。此外，旭辉领寓与国家级平湖经济技术区签署委托管理战略合作协议，运营管理园区5幢人才公寓，同时落地菁社青年公寓、柚米寓、博乐诗服务公寓三条产品线，共建园区人才服务高地。

“2016年以来，住房租赁需求开始释放，住房租赁成为了解决房地产供需问题不可忽视的一支力量。住房租赁行业的发展潜力十足，我相信旭辉领寓会成为这个行业的头部企业，也邀请各位共同期待一个良好住房租赁市场的新生。”旭辉集团董事长林中表示。

两年间，旭辉领寓实现了全国20余个核心城市的布局，拓展及管理房源50000间，并形成了以用户思维为核心的“大投资”“大产品”“大运营”“大数据”能力，支撑“轻重结合，规模化发展”的战略布局。

同时，旭辉领寓运营团队在提供保洁、维修、快递收发等便捷管家式服务基础上，还提供个性化的增值服务，以社区为中心链接周边三公里生活圈，提供衣食住行一站式生活。在社区基础运营之上，以租房为切入点建立人与人的链接，组织丰富的社区主题活动，引入新潮品牌服务，构建基于本地生活的服务平台。

旭辉领寓CEO张爱华表示：“城市化、消费升级、技术变革让我们找到行业发展的定力。行业从野蛮生长到回归以用户体验为核心的经营，技术变革不仅带来效率的提升，更会重构整个行业商业模式，伴随着海外资本进入、公募REITs试点的推出，行业蓬勃发展是必然。”张爱华表示：“未来旭辉领寓也将继续向轻、重两端聚焦发展，与此同时，领寓的产品也从单栋的长租公寓升级为大型租赁社区，具备了支撑大战略落地的能力。在行业向机构化、工业化、专业化发展的当下，旭辉领寓在资产管理上乐于采取多方战略合作的模式，而面对增量市场大量的合作机遇，租赁社区的打造会成为旭辉领寓的压舱石。”

（经济日报 记者：李治国 见习编辑：覃皓珺）