2026-09-30 08:38:10
记者9月28日从北京市昌平区获悉，9月26日，位于未来科学城“能源谷”的北京保利时光里正式开业。作为北京首个以骑行系统为内核的TOD公园式商业综合体，项目开业即迎来消费热潮，实现开业即爆火、开业即爆款。
据悉，该商业综合体项目依托地铁17号线上盖，填补未来科学城片区综合体验商业短板，面向科创白领、高校青年、家庭客群，探索“轨道+生态+产业”融合之下“产商一体”的城市商业新模式，助力昌平迈向“宜居新城”，也为北京北部科创园区的产商融合商业打造可供观察的样本。项目以AI智慧商业、新零售生活、多元运动主场为三大核心定位，目前已引入100余个品牌，签约品牌中70%为各级首店及特色店型，涵盖北京首店、区域首店两大层级。
未来科学城管委会副主任、昌平区副区长赵仕伟表示，近年来，昌平区三个千亿级产业集群加速成势，相关部门围绕企业商户开办、经营保障、活动举办等商场全周期需求主动向前，办好金秋消费季等商圈活动，为项目聚人气、添烟火。希望保利时光里用好“TOD+公园+运动+AI”的差异化名片，把首店做响、把服务做优、把口碑做实，与广大商户诚信经营、共同成长。
保利发展北京公司总经理李红亮介绍，北京保利时光里的开业，是保利深度参与未来科学城产城融合建设的重要成果。项目依托TOD综合开发优势，打造滨水公园式商业新场景，为区域科创人才与居民带来全新的生活消费体验。
在昌平文旅集团建设骑行友好城市、打造骑行特色示范区的背景下，首个昌平骑行旗舰驿站正式授牌北京保利时光里。从旗舰驿站的联合打造，到“商业+骑行文旅”融合模式的共同探索，双方将商业运营的活力与骑行公共服务的温度有机融合，把驿站打造成未来科学城的一张亮丽名片。
近年来，昌平区布局商业主要聚焦四个方向：一是做强TOD特色，昌平是“轨道上的城市”，全区轨道交通10条、总里程超170公里；二是放大融合性消费优势，注重推动文商旅体农融合，让消费场景更丰富；三是深化消费与产业生态融合，围绕研城、央城、校城、产城“四个融合”，把消费作为商场的关键要素，促进消费与产业生态深度融合；四是打造京北首发平台，举办2026年未来户外生活首发节，围绕在地新生、社群新生，汇聚来自上海、苏州、成都等城市的20余家非标户外生活品牌，塑造京北青年户外生活新地标。