河南桐柏：“方寸小院”变身“流量资产”

“推开窗便是满塘荷花，泡上一杯桐柏红拿铁，吃点地里刚摘下的农家菜，安安静静歇上一天，心里特别踏实。”8月16日傍晚，河南省桐柏县月河镇徐寨村荷风小院里凉风习习、花香阵阵，趁着周末来此游玩的市民胡涵和其他游客一起围坐在桌前品茶聊天，沉浸式感受乡村田园独有的松弛感。

走在豫鄂交界的桐柏乡村，像荷风小院这样由闲置老屋改造而来的特色庭院遍地开花，一方小院不再只是村民自住的居所，更成为盘活闲置资产、拓宽群众增收渠道、串联全域文旅资源、推动省际协同发展的关键支点。

长期以来，农村废弃校舍、老旧民房长期闲置，是不少山区乡村发展堵点，不仅造成资产浪费，也让乡村文脉逐步流失。立足淮河源头生态底色与老区红色底蕴，桐柏县创新推出“闲置资源盘活工程”，坚持“留旧存根”，以低成本、小切口改造把废旧空间转化为承载乡愁、带动增收、串联文旅的特色载体，荷风小院便是这项工程落地见效的典型样本。

荷风小院由桐柏县月河镇徐寨村废弃老小学改造而成，谈及改造思路与经营心得，小院主理人岳颜深有感触：“这所老学校承载了几代徐寨人的读书记忆，改造时我们完整保留教学楼原有主体结构、百年老杏树及原生墙面肌理，用老课铃、旧课本、旧木板打造怀旧阅读场景，就是想留住乡土校园记忆。很多在外的本地人专程回来打卡，看到老物件就能想起小时候读书的日子，这份独有的乡愁吸引力，是新建景区替代不了的。”

方寸小院之上，是因地制宜、联农带农的产业逻辑。岳颜介绍：“我们跳出传统泡茶单一模式，研发‘一茶多喝’新式茶饮，把本土红茶与咖啡、鲜奶融合，适配年轻游客消费习惯；院内餐饮全部就近收购周边农户自种时令蔬果、土鸡土产，打通农产品直供渠道。同时优先吸纳本村留守妇女、中老年村民务工，不用远赴外地，在家门口就能兼顾农田与工作，小院发展的红利实实在在落到村民口袋里。”

不少游客打卡完荷风小院，总忍不住追问周边还有哪些好去处。顺着游客的游览路线走出小院，一条平整宽阔的旅游公路沿着淮河岸向前延伸，这条串联起沿线所有乡村业态的道路，正是总长11.2公里的淮南旅游产业示范带。

淮南旅游产业示范带坐落于豫鄂交界月河镇，是桐柏推进省际协同、红绿融合发展的核心载体。依托紧邻湖北随州淮河镇的区位优势，当地以淮南旅游公路为交通纽带，将沿线5个行政村的特色种养基地、乡村庭院、红色革命遗迹串珠成链，打破行政区划壁垒，与邻镇在基础设施共建、文旅客源互通、特色产业互补上开展常态化深度合作。沿路而行，盆景培育园、荷风小院、千亩荷塘、茶文旅产业园、南阳首支红军诞生地纪念馆、万亩生态茶园、在水一方乡村度假区、跨省竹筏漂流、尖巴巴农场等节点依次铺展，向西衔接桐柏山太白顶、笔架山生态景区，向东直通湖北西游记漂流，构建起“一筏漂两省、一路串五村”的跨区域文旅格局。

以往各村景点分散经营、同质化竞争严重，如今依托示范带统筹规划，整合生态、红色、茶产业、庭院经济多元资源，推动发展模式从单点观光向全域沉浸式旅游转型，走出一条豫鄂边界农文旅一体化融合发展的特色路径。

以月河镇庭院经济发展模式为示范样板，桐柏县紧扣“英雄桐柏、生态淮源”核心文旅IP，统筹完善全域旅游配套体系，打通庭院经济融入县域发展的完整链路。针对乡村旅游交通短板，开通县城至各大核心景区的免费旅游专线公交，线路覆盖桐柏山淮源风景名胜区、桐柏革命纪念馆、桐柏县大河镇兰香小镇景区等文旅点位，有效串联县域红绿文旅资源，建成“县城联动乡镇、全域覆盖景区”的便捷交通网络，极大提升游客出行便利度。当前淮南茶旅游公路成功入选全国茶乡旅游精品线路，“茶+”、庭院、生态康养、红色研学、茶旅休闲、庭院民宿等新业态全域铺开，农文旅融合全产业链条持续完善，实现从“过路游”向“过夜游”、从短期观光向深度体验转变。

一院盘活闲置资源，一路联动豫鄂山河。桐柏县将继续深挖庭院经济多元价值，分类打造多元业态，持续深化豫鄂省际产业协同，推动资源共享、市场共拓、品牌共建，让淮河源头乡村闲置空间持续转化为共富空间，以庭院“微产业”书写生态美、产业兴、百姓富的现代化新篇章。

荷风小院乡村主理人岳颜正在制作“桐柏红”特色茶饮。冯彬摄